位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(1)

该分公司采用的房源开拓技术主要是针对(  )。

发布时间:2024-07-10

A.大业主

B.中业主

C.小业主

D.所有业主

试卷相关题目

  • 1住宅项目价格的制定需要通过(  )等主要步骤完成。

    A.市场调研

    B.推导核心均价

    C.确定价格策略

    D.可行性分析

    E.价目表形成及验证

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  • 2针对小业主房源的开拓渠道主要的途径包括(  )。

    A.为银行提供专业服务

    B.报纸广告

    C.电话访问

    D.路牌广告

    E.派发DM宣传单

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  • 3在与客户沟通时,信息必须记录清楚,针对不同客户所需采集的信息内容是不同的,对卖房客户信息采集的内容有(  )。

    A.基本联系资料

    B.计划出售价格

    C.物业管理企业

    D.预算费用

    E.公共设施配套

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  • 4根据谈话获取的有效信息,量体裁衣为客户推荐符合其需求的产品,这里的有效信息包括客户告知销售人员的(  )等。

    A.接受价格

    B.家庭情况

    C.目前的居住情况

    D.咨询时间

    E.购买意向

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  • 5销售礼仪的实质有(  )。

    A.亲切和善

    B.体谅他人

    C.相互尊重

    D.热情周到

    E.行为规范

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  • 6该分公司采用了(  )揽客法的客源开拓方法。

    A.广告

    B.门店

    C.客户介绍

    D.人际关系网络

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  • 7该公司发现该小区内还有部分物业属予房地产开发公司,于是想把这部分物业也纳入自己的房源中,该公司应采用(  )的方法。

    A.路牌广告

    B.报纸广告

    C.电话走访

    D.派专人去洽谈

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  • 8该公司对房源的管理采用的是(  )法。

    A.分区公盘制

    B.私盘制

    C.公盘制

    D.分区私盘制

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  • 9房地产经纪人发现,该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高,经分析,原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场,环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的(  )属性。

    A.心理

    B.物理

    C.法律

    D.位置

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  • 10张先生委托该中介公司出售他的房屋,原来一直要价65万元,但没能售出。由于张先生因生意原因打官司输了,按照法院判决,急需一笔钱作为赔偿。于是同意以60万元的价格出售,在不长的时间内该房屋就成交了。造成张先生降价是因为房源的(  )属性。

    A.可替代

    B.法律

    C.心理

    D.物理

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