商品房预售合同应向（　　）登记备案。

试卷相关题目

• 1商品房预售合同应在（　　）d内向政府管理部门登记备案。

  A.15

  B.30

  C.20

  D.90

  开始考试点击查看答案
• 2商品房预售合同应由（　　）向政府管理部门登记备案。

  A.程某与该房地产开发公司

  B.程某

  C.委托房地产经纪公司

  D.该房地产开发公司

  开始考试点击查看答案
• 3物业管理实施的原则是（　　）相结合。

  A.业主的自我约束

  B.业主的法制约束

  C.业主的自我管理

  D.业主的法制管理

  E.物业服务企业统一专业化管理

  开始考试点击查看答案
• 4市、县级房地产交易管理机构的主要任务是（　　）。

  A.办理房地产交易登记、鉴证及权属转移终审手续

  B.征收与房地产交易有关的税款

  C.为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务

  D.执行国家有关房地产交易管理的法律法规、部门规章，并制定具体实施办法

  E.建立市场信息定期发布制度，为政府宏观决策和正确引导市场发展服务

  开始考试点击查看答案
• 5在正常使用下，关于房屋建筑工程的最低保修期限，表述正确的有（　　）。

  A.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算

  B.装修工程为3年

  C.电气系统、给排水管道、设备安装为3年

  D.供热与供冷系统为3个采暖期、供冷期

  E.地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限

  开始考试点击查看答案
• 6由于程某所购商品住房的面积产生误差，他可以（　　）。

  A.有权退房

  B.要求双倍返还房屋总价款

  C.要求双倍返还房屋面积差额部分价款

  D.要求支付房屋价款差额的利息

  开始考试点击查看答案
• 7开发公司应返还程某（　　）元。

  A.9600

  B.7200

  C.12000

  D.19200

  开始考试点击查看答案
• 8乙公司与李某之间为（　　）关系。

  A.委托代理

  B.复代理

  C.法定代理

  D.指定代理

  开始考试点击查看答案
• 9乙公司在代理出租过程中，收取中介服务费的正确处理方式为（　　）。

  A.乙公司应向李某收取中介服务费

  B.乙公司应向王某收取中介服务费

  C.李某和王某分担中介服务费

  D.乙公司收取的中介服务费标准与成交的租赁期限长短无关

  开始考试点击查看答案
• 10下列关于李某和王某之间房屋租赁合同效力的表述中，正确的为（　　）。

  A.因没有登记备案，房屋租赁合同无效

  B.因违反代理出租协议关于租金的规定，房屋租赁合同无效

  C.因李某在订立合同时没有取得房屋所有权证书，房屋租赁合同无效

  D.房屋租赁合同没有违背法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同

  开始考试点击查看答案