市、县级房地产交易管理机构的主要任务是( )。
A.办理房地产交易登记、鉴证及权属转移终审手续
B.征收与房地产交易有关的税款
C.为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务
D.执行国家有关房地产交易管理的法律法规、部门规章,并制定具体实施办法
E.建立市场信息定期发布制度,为政府宏观决策和正确引导市场发展服务
试卷相关题目
- 1在正常使用下,关于房屋建筑工程的最低保修期限,表述正确的有( )。
A.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算
B.装修工程为3年
C.电气系统、给排水管道、设备安装为3年
D.供热与供冷系统为3个采暖期、供冷期
E.地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限
开始考试点击查看答案 - 2房地产抵押担保的范围包括( )的费用。
A.主债权
B.滞纳金
C.损害赔偿金
D.实现抵押权
E.违约金
开始考试点击查看答案 - 3根据建设工程竣工验收管理制度的内容,可知建设工程竣工验收的条件有( )。
A.有建设行政主管部门签署的工程质量保修书
B.有完整的技术档案和施工管理资料
C.建设单位已按合同约定支付工程款
D.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
E.完成工程设计和合同约定的各项内容
开始考试点击查看答案 - 4《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对划拨土地使用权的管理有以下规定( )。
A.划拨土地使用权可以抵押
B.划拨土地使用权可以出租
C.划拨土地使用权可以转让
D.对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人,市级以上人民政府土地管理部门应当没收其非法收入,并根据情节处以罚款
E.凡上缴土地收益的土地,仍按划拨土地进行管理
开始考试点击查看答案 - 5物业服务企业的权利包括( )。
A.要求委托人协助管理
B.制止违反物业管理制度的行为
C.根据实际情况制定物业管理制度
D.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
E.依照物业服务合同和有关规定收取物业服务费
开始考试点击查看答案 - 6物业管理实施的原则是( )相结合。
A.业主的自我约束
B.业主的法制约束
C.业主的自我管理
D.业主的法制管理
E.物业服务企业统一专业化管理
开始考试点击查看答案 - 7商品房预售合同应由( )向政府管理部门登记备案。
A.程某与该房地产开发公司
B.程某
C.委托房地产经纪公司
D.该房地产开发公司
开始考试点击查看答案 - 8商品房预售合同应在( )d内向政府管理部门登记备案。
A.15
B.30
C.20
D.90
开始考试点击查看答案 - 9商品房预售合同应向( )登记备案。
A.土地管理部门
B.房产管理部门
C.建设管理部门
D.县级以上人民政府
开始考试点击查看答案 - 10由于程某所购商品住房的面积产生误差,他可以( )。
A.有权退房
B.要求双倍返还房屋总价款
C.要求双倍返还房屋面积差额部分价款
D.要求支付房屋价款差额的利息
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