下列关于李某和王某之间房屋租赁合同效力的表述中，正确的为（　　）。

试卷相关题目

• 1乙公司在代理出租过程中，收取中介服务费的正确处理方式为（　　）。

  A.乙公司应向李某收取中介服务费

  B.乙公司应向王某收取中介服务费

  C.李某和王某分担中介服务费

  D.乙公司收取的中介服务费标准与成交的租赁期限长短无关

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• 2乙公司与李某之间为（　　）关系。

  A.委托代理

  B.复代理

  C.法定代理

  D.指定代理

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• 3开发公司应返还程某（　　）元。

  A.9600

  B.7200

  C.12000

  D.19200

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• 4由于程某所购商品住房的面积产生误差，他可以（　　）。

  A.有权退房

  B.要求双倍返还房屋总价款

  C.要求双倍返还房屋面积差额部分价款

  D.要求支付房屋价款差额的利息

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• 5商品房预售合同应向（　　）登记备案。

  A.土地管理部门

  B.房产管理部门

  C.建设管理部门

  D.县级以上人民政府

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• 6该房屋的业主为（　　）。

  A.李某

  B.王某

  C.李某和王某

  D.乙公司在李某、王某中指定的人

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• 7下列关于物业服务合同的表述中，正确的为（　　）。

  A.甲公司与其选定的物业服务企业签订的前期物业服务合同必须约定期限

  B.如期限未满，业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同在原合同期限内仍然有效

  C.如期限未满，业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同自动终止

  D.业主组织可以与甲公司选聘的物业服务企业续签物业服务合同

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• 8丙公司在将该地块使用权转让给丁公司的过程中应缴纳（　　）。

  A.印花税

  B.土地增值税

  C.耕地占用税

  D.契税

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• 9实施房屋拆迁时，拆迁必须在（　　）规定的拆迁范围和拆迁期限内进行。

  A.建设工程规划许可证

  B.建设用地规划许可证

  C.房屋拆迁许可证

  D.建筑工程施工许可证

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• 10丁公司欲改变土地使用性质，须办理的手续和程序为（　　）。

  A.取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

  B.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

  C.将该地块重新进行拍卖

  D.调整土地使用权出让金

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