位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理2013年房地产估价师《经营与管理》练习题7

某家庭向银行申请了一笔个人住房抵押货款,若年利率为6% ,期限为15年,首月还款额为3000元,月还款额等比增长率为0.2% ,则该家庭第8年最后一个月的还款额为(  )元。

发布时间:2024-07-10

A.3627.06

B.3634.31

C.4818.34

D.4842.43

试卷相关题目

  • 1某投资者购买一间商铺用于出租经营,名义收益率为12.0%,如果通货膨胀率为5.5%,银行贷款年利率为6.5%,存款年利率为3.0%,则该项目投资的实际收益率是(  )

    A.5.16%

    B.6.16%

    C.6.5%

    D.8.74%

    开始考试点击查看答案
  • 2某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息,乙贷款以季计息,丙贷款以月计息,则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是(  )。

    A.甲>乙>丙

    B.丙>乙>甲

    C.乙>甲>丙

    D.乙>丙>甲

    开始考试点击查看答案
  • 3我国对外筹资成本通常是在(  )利率的基础上加一定的百分点(或基点)

    A.纽约同业拆放

    B.中国香港同业拆放

    C.伦敦同业拆放

    D.新加坡同业拆放

    开始考试点击查看答案
  • 4对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析,属于房地产市场状况分析中的(  )分析。

    A.需求

    B.供给

    C.竞争

    D.市场占有率

    开始考试点击查看答案
  • 5商品住房市场之所以能够细分为若干子市场,最主要的原因是(  )存在差异性。

    A.房地产开发企业的特点

    B.城市区域功能

    C.购房者的需求

    D.城市地理环境

    开始考试点击查看答案
  • 6张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10% ,经营期为如果为20年,每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为(  )万元。

    A.17. 46

    B.100.00

    C.117.46

    D.672.75

    开始考试点击查看答案
  • 7投资者在投资过程中使用财务杠杆的主要目的是为了(  )。

    A.抵御通货膨胀的影啊

    B.提高资本金的投资收益率

    C.提高全部投资的平均收益率

    D.降低借贷资金的资金成本

    开始考试点击查看答案
  • 8如果某项目的FNPV 等于零,说明该项目的获利能力(  )

    A.达到了基准收益率的要求

    B.超过了基准收益率的要求

    C.未达到财务内部收益率的要求

    D.达到了财务内部收益率的要求

    开始考试点击查看答案
  • 9某项目净现值和累计净现值见下表,则该项目的动态投资回收期是(    )年

    A.3.09

    B.3.48

    C.3.83

    D.3.92

    开始考试点击查看答案
  • 10某投资项目每年可获得50000元的资金用于偿付年还本付息,贷款人要求偿债备付率不低于1.3,贷款利率为12%、货款期限为20年,按月等额还本付息。则该项目投资人所能申请到的最大贷款额为(  )万元。

    A.28.73

    B.29.ll

    C.344.74

    D.349.31

    开始考试点击查看答案
返回顶部