房屋拆迁公告要明确( )

试卷相关题目

• 1在纳税人( )时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。

  A.隐瞒、虚报成交价格

  B.提供扣除项目金额不实

  C.转让房地产价格明显低于原购入价格

  D.因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格

  E.申报的成交价格略高于评估价格

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• 2出让土地使用权的规定有( )。

  A.必须是国有土地

  B.符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划

  C.出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施

  D.出让方案由规划部门制定，报政府批准实施

  E.出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施

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• 3国家提前收回土地使用权时，应根据( )给予相应补偿。

  A.出让年限

  B.土地使用者的纳税情况

  C.土地使用者的经营情况

  D.开发土地的实际情况

  E.使用土地的实际年限

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• 4房地产价格评估，以( )为基础，参照当地的市场价格进行评估

  A.基准地价

  B.标定地价

  C.宗地地价

  D.各类房屋的重置价格

  E.成本价格

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• 5某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是( )。

  A.该商品房未办理土地出让手续

  B.买卖双方未签订购房合同

  C.商品房配套设施不齐全

  D.房屋竣工验收不合格

  E.未办理公证

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• 6《城市房地产管理法》规定的基本制度中包括( )

  A.房屋拆迁许可证制度

  B.房地产价格评估人员资格认证制度

  C.房地产价格评估制度

  D.建设工程监理制

  E.土地使用权和房屋所有权登记发证制度

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• 7下列哪些既可能属于国家所有，又可能属于集体所有的

  A.森林

  B.山岭

  C.水流

  D.滩涂

  E.草原

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• 8法律规定，( )应定期公布。

  A.住宅用房租金标准

  B.房地产价格指数

  C.房地产指导价格

  D.各类房屋重置价

  E.标定地价

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• 9按会计制度规定，所有者权益类设置( )等科目

  A.实收资本

  B.资本公积

  C.盈余公积

  D.法人资本

  E.未分配利润

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• 10物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行( )

  A.市场价

  B.政府指导价

  C.政府定价

  D.经营者定价

  E.优惠价

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