房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2012年房地产估价制度与政策能力测试

试卷预览

• 1土地使用权转让、抵押时，其地下埋藏物、矿产资源等随之转让、抵押。

  A.对

  B.错

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• 2国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨，无偿、无限期使用。

  A.对

  B.错

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• 3《城市房地产管理法》规定，房地产开发实行“统一规划、因地制宜、综合开发、配套建设”。

  A.对

  B.错

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• 4我国建设工程开工实行建设监理制度

  A.对

  B.错

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• 5在设定了抵押权的土地上，所有的房屋都属于抵押财产。

  A.对

  B.错

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• 6申请办理商品房预售的条件之一是，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  A.对

  B.错

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• 7我国土地实行的是社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

  A.对

  B.错

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• 8建设工程开工实行( )许可证制度。

  A.规划

  B.施工

  C.拆迁

  D.用地

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• 9房地产价格评估机构资格等级实行动态管理，根据机构发展情况进行调整，每( )重新评定资格等级。

  A.1年

  B.2年

  C.3年

  D.4年

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• 10某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年，协议出让年限为40年，经开发建设5年后转让，其转让后土地尚可使用的年限为( )年

  A.50

  B.45

  C.40

  D.35

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