某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是( )。

试卷相关题目

• 1建筑工程监理工作的三控制两管理五个内容中的“两管理”是指对( )的管理

  A.进度

  B.质量

  C.成本

  D.合同

  E.信息

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• 2房地产开发具有() 等特点。

  A.资金量大

  B.附加值高

  C.风险大

  D.回报率高

  E.产业关联性强

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• 3房地产估价师享有( )的权利。

  A.从事房地产估价业务

  B.使用房地产估价师名称

  C.在两个以上估价单位执行业务

  D.在房地产估价报告上签字

  E.以个人名义从事房地产估价业务

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• 4房屋所有权因( )等原因转移变更时，应自转移之日起，三个月内办理转移变更登记

  A.买卖

  B.继承

  C.抵押

  D.出租

  E.拆除

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• 5在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有( )

  A.抵押权

  B.处置权

  C.使用权

  D.收益权

  E.占有权

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• 6房地产价格评估，以( )为基础，参照当地的市场价格进行评估

  A.基准地价

  B.标定地价

  C.宗地地价

  D.各类房屋的重置价格

  E.成本价格

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• 7国家提前收回土地使用权时，应根据( )给予相应补偿。

  A.出让年限

  B.土地使用者的纳税情况

  C.土地使用者的经营情况

  D.开发土地的实际情况

  E.使用土地的实际年限

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• 8出让土地使用权的规定有( )。

  A.必须是国有土地

  B.符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划

  C.出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施

  D.出让方案由规划部门制定，报政府批准实施

  E.出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施

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• 9在纳税人( )时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。

  A.隐瞒、虚报成交价格

  B.提供扣除项目金额不实

  C.转让房地产价格明显低于原购入价格

  D.因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格

  E.申报的成交价格略高于评估价格

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• 10房屋拆迁公告要明确( )

  A.拆迁人

  B.被拆迁人

  C.拆迁范围

  D.拆迁期限

  E.建设项目

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