试卷相关题目
- 1房地产价格实质上是关于房地产权益的价格。( )
A.对
B.错
开始考试点击查看答案 - 2现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%,则可比实例的个别因素修正系数为100/102。( )
A.对
B.错
开始考试点击查看答案 - 3用市场比较法估价时,对比较实例为拍卖、招标的价格,需进行交易情况修正。( )
A.对
B.错
开始考试点击查看答案 - 4某宗房地产的土地总面积1000平方米,建筑总面积5000平方米,房地单价1800元/平方米,土地单价1500元/平方米,建筑物的重置价格2000元/平方米,九成新。这意味着该宗房地产不是处于最高最佳使用状态。( )
A.对
B.错
开始考试点击查看答案 - 5估价报告书的有效期是相对于估价作业日期而言的,而不是相对于估价时点而言的。( )
A.对
B.错
开始考试点击查看答案 - 6某宗房地产1994年1月初的价格为1000元/平方米,1998年1月初的价格为1400元/平方米。假设该类房地产1994年1月初至1998 年1月初的价格变动规律,为每年1月初的价格与上一年的同期价格的比值都十分接近,则预测该宗房地产1999年1月初的价格为1523元/平方米。( )
A.对
B.错
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