转让房地产获得的增值额超过扣除项目金额150％、未超过扣除项目金额200％的部分，其增值额适用税率为（    ）。

试卷相关题目

• 1国有企业改造或者改组为国有独资公司，保留划拨用地方式的期限至多不得超过（    ）。

  A.1年

  B.3年

  C.5年

  D.7年

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• 2同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物清偿债务的顺序是（    ）。

  A.按抵押合同签订的日期为先后顺序

  B.按照抵押物登记的日期为先后顺序

  C.按照债权的大小为先后顺序

  D.按照债权人申请赔偿的日期为先后顺序

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• 3有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（    ）。

  A.40％

  B.50％

  C.60％

  D.70％

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• 4根据有关规定，国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期国有土地租赁的年限一般不超过（    ）年。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

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• 5已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的（    ）确定。

  A.10％

  B.20％

  C.30％

  D.40％

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• 6企业甲有一宗国有土地，实际占用土地面积为30000平方米，土地用途为工业，其中10000平方米出租给企业乙，用于存放企业乙的原材料；在其余的20000平方米土地上，企业甲建造了一座生产厂房，建筑占地面积15000平方米，建筑面积38000平方米，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以（    ）为计税依据。

  A.20000平方米

  B.30000平方米

  C.15000平方米

  D.10000平方米

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• 7下列占用土地行为应免征城镇土地使用税的是（    ）。

  A.民营企业占用的土地

  B.公园自用的绿地

  C.国有企业占用的土地

  D.间接用于农业的生产用地

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• 8按照国土资源部印发的《土地分类》，教育用地属于（    ）。

  A.公共建筑用地

  B.公用设施用地

  C.文体用地

  D.机关团体用地

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• 9下列行为可免征土地增值税的是（    ）。

  A.以房地产抵偿债务

  B.无偿将房地产直接赠送给某估价机构

  C.转让原自用住房

  D.建造普通标准住宅出售，增值额为扣除项目的15％

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• 10地籍管理是土地管理的基础，其核心内容是（    ）。

  A.地籍调查

  B.土地利用现状调查

  C.土地权属管理

  D.土地统计

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