土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2004年土地估价师土地管理基础试题

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• 1城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的十地属于集体所有；宅基地和白留山、自留地，属于集体所有。

  A.对

  B.错

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• 2级差地租产生的原因是土地的有限性引起的土地所有权的垄断。

  A.对

  B.错

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• 3土地报酬递减规律是指随着土地利用面积不断扩大，投入不断增加时，土地产出不断减少的规律。

  A.对

  B.错

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• 4城镇地籍是在城镇地籍调查的基础上，开展城镇用地登记后建立的地籍，以城镇街道为地籍单元。农村地籍是在土地利用现状调查基础上建立的地籍，以自然村作为权属单元。

  A.对

  B.错

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• 5以划拨方式取得的国有土地使用权，土地用途为住宅时，其最高使用年限为70年。

  A.对

  B.错

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• 6农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市政府规定的标准。

  A.对

  B.错

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• 7城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，依法征收的一种级差收益税。

  A.对

  B.错

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• 8划定的基本农田保护区，由县级人民政府农业行政主管部门建立档案。

  A.对

  B.错

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• 9根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的纳税人是土地、房屋权属转移的承受力。

  A.对

  B.错

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• 10对城市总体规划进行局部调整报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关审批。

  A.对

  B.错

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