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关于卖方独家代理作用的说法,正确的是()。

发布时间:2021-12-08

A.增加了成交时间

B.提高了服务费用

C.降低了交易纠纷

D.降低了服务效率

试卷相关题目

  • 1房地产租赁活动中押金本质上是( )。

    A.租赁定金

    B.租赁订金

    C.租赁诚意金

    D.租赁保证金

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  • 2抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为( )。

    A.可节省整体利息支出

    B.每月还款额保持不变

    C.每月还款额递减

    D.利息按本金余额逐月计算

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  • 3对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是()。

    A.软硬件配置水平

    B.产品类型界定

    C.建筑设计合理性

    D.项目入市时间

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  • 4 新建商品住房采取集中销售方式的风险是( )。

    A.对客户没有约束力

    B.前期积累客户容易流失

    C.客户可能自动放弃购房

    D.易因流程不当引发客户不满

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  • 5关于租赁合同的签订,错误的说法是()。

    A.合同应字迹清楚,避免涂改

    B.合同应一式两份

    C.数字要大写

    D.经纪公司应为收取的佣金开出收据

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  • 6某经纪人在带客户王某看了多套房源并了解客户需求后,那么引导客户做出决策的方法 是()。

    A.假设法

    B.直接法

    C.对比法

    D.总结法

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  • 7在客户沟通技巧中,口头沟通的优势是( )。

    A.有充分时间进行分析

    B.能马上得到客户的反馈

    C.能充分掌握客户的态度

    D.能保证客户信息的准确

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  • 8“您买房子是打算和父母一起住吗?”这一问题属于( )。

    A.开放式问题

    B.指引型问题

    C.镜像型问题

    D.试探型问题

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  • 9房地产经纪人在接听电话时,错误的做法是( )。

    A.铃响三声后再接听

    B.回答问题准确流畅

    C.保持适中的说话音量

    D.保持亲切的语音语调

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  • 10买方独家代理房地产经纪人在促成交易时,错误的做法是( )。

    A.以委托人名义与卖方进行谈判

    B.取得委托人对交易价格范围的授权

    C.与卖方就交易价格进行多次沟通与协商

    D.首轮谈判的报价为委托人授权的最高价

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