关于租赁合同的签订，错误的说法是（）。

试卷相关题目

• 1房地产分销渠道的起点是（ ）。

  A.消费者

  B.房地产经纪人

  C.开发商、房屋出售者

  D.零售商、代理商

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• 2下列条款中，属于《购房须知》风险提示条款的是（ ）。

  A.楼盘紧邻集贸市场

  B.楼盘东侧100 m有一座加油站

  C.楼盘南侧100 m为城市主干道

  D.楼盘北侧500 m有一所小学

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• 3通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的（ ）。

  A.总平面图

  B.小区配套图

  C.主力户型图

  D.会所功能分区图

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• 4房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是（ ）。

  A.实地看房

  B.接待客户

  C.交易撮合与配对

  D.签订房地产买卖合同

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• 5房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（ ）的过程。

  A.房地产经纪人査验房屋

  B.协调客户解决房屋纠纷

  C.协助客户代办产权转移登记

  D.协助潜在客户做出交易决策

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• 6 新建商品住房采取集中销售方式的风险是（ ）。

  A.对客户没有约束力

  B.前期积累客户容易流失

  C.客户可能自动放弃购房

  D.易因流程不当引发客户不满

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• 7对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是（）。

  A.软硬件配置水平

  B.产品类型界定

  C.建筑设计合理性

  D.项目入市时间

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• 8抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（ ）。

  A.可节省整体利息支出

  B.每月还款额保持不变

  C.每月还款额递减

  D.利息按本金余额逐月计算

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• 9房地产租赁活动中押金本质上是（ ）。

  A.租赁定金

  B.租赁订金

  C.租赁诚意金

  D.租赁保证金

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• 10关于卖方独家代理作用的说法，正确的是（）。

  A.增加了成交时间

  B.提高了服务费用

  C.降低了交易纠纷

  D.降低了服务效率

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