个人经营贷款中银行贷款审查应对（ ）进行全面审查。

试卷相关题目

• 1对个人经营贷款申请人进行贷前调查，可采取的调査方式有（ ）。

  A.审査借款申请材料

  B.面谈借款申请人

  C.查询个人信用

  D.实地调査

  E.电话调査

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• 2贷款人受理借款人个人经营贷款申请后，应履行尽职调査职责，对个人经营贷款申请内容和相关情况的（ ）进行调查核实，形成贷前调查报告。

  A.真实性

  B.准确性

  C.完整性

  D.审慎性

  E.合法性

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• 3以质押方式申请个人经营贷款时，可作为质物的有（ ）。

  A.定期储蓄存单

  B.凭证式国债（电子记账）

  C.记账式国债

  D.土地所有权

  E.集体所有的土地使用权

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• 4借款人申请个人商用房贷款，须具备的基本条件包括（ ）。

  A.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

  B.具有合法有效的身份i砂月、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明）

  C.具有良好的信用记录和还款意愿

  D.具有稳定的收人来源和按时足额偿还贷款本息的能力

  E.具有所购商用房的商品房销（预)售合同或房屋买卖协议

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• 5商用房贷款合作机构的风险主要包括（ ）

  A.估值机构、地产经纪和律师事务所等中介机构不尽职或联合借款人欺诈银行骗贷

  B.未按权限审批贷款

  C.开发商不具备房地产开发的主体资格

  D.开发项目“五证”虚假或不全

  E.开发商同时开发多个项目

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• 6个人经营贷款发放后，贷款人要按照（）的原则要求进行贷后检查。

  A.主动

  B.动态

  C.持续

  D.静态

  E.被动

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• 7对个人经营贷款进行贷前调查时，应重点调査的内容包括（ ）。

  A.借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，通过面谈了解借款人申请是否自 愿、属实，贷款用途是否真实合理，是否符合银行规定

  B.借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力

  C.通过査询银行客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况 是否良好，是否具有较好的还款意愿

  D.借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常，是否涉及法律纠纷、诉讼，或 纳人失信人员黑名单等

  E.对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实，调查抵押房产权属证书记载事 项与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致

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• 8为加强对个人经营贷款借款人所控制企业经营情况的调查和分析，商业银行应（ ）。

  A.检查经营的合法、合规性

  B.检査经营的商誉情况

  C.检查经营的盈利能力和稳定性

  D.要求借款人恢复抵押物价值

  E.更换为其他足值抵押物

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• 9办理个人经营贷款时，担保机构应具备的基本准入资质有（ ）。

  A.注册资金应达到一定规模

  B.原则上应从事担保业务一定期限，信用评级达到一定的标准

  C.具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持

  D.具有良好的信用资质，公司及其主要经营者无重大不良信用记录，无违法涉案行 为等

  E.具有一定的信贷担保经验

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• 10为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（ ）为抵押物。

  A.产权明晰的商用房

  B.价值不稳定的工业用房

  C.变现能力差的划拨土地

  D.集体土地使用权

  E.产权不明晰的租赁房

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