(判断)在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的，纳税人应按 规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用计算。( )

试卷相关题目

• 1(判断）房地产开发公司代客户进行房地产的开发，开发完成后向客户收取代建收入的行为，不征收土地增值税。 （ ）

  A.对

  B.错

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• 2(判断）对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税;建成后转让的，应征收土地增值税。 （ ）

  A.对

  B.错

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• 3(判断）某房地产开发企业将开发的部分房屋转为企业自用，应当征收土地增值税。( )

  A.对

  B.错

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• 4(判断）我国土地增值税的纳税义务人为所有转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人。 （ ）

  A.对

  B.错

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• 5(多选）下列情形中，属于纳税人应当进行土地增值税清算的有（ ）。

  A.直接转让土地使用权的

  B.房地产开发项目全部竣工并完成销售的

  C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

  D.取得房地产销售（预售）许可证满3年尚未销售完毕的

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• 6(判断）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税;超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税。 （ ）

  A.对

  B.错

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• 7(判断）土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。 （ ）

  A.对

  B.错

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• 8(判断）房地产开发费用包括前期工程费、建筑安装工程费、基础建设费和公共配套设施费。 （ ）

  A.对

  B.错

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• 9(判断）土地增值税实行四级超率累进税率。 ( )

  A.对

  B.错

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• 10(判断）房产所有人将房屋赠与对其承担直接赡养义务的人，不征收土地增值税。( )

  A.对

  B.错

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