(判断）某房地产开发企业将开发的部分房屋转为企业自用，应当征收土地增值税。( )

试卷相关题目

• 1(判断）我国土地增值税的纳税义务人为所有转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人。 （ ）

  A.对

  B.错

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• 2(多选）下列情形中，属于纳税人应当进行土地增值税清算的有（ ）。

  A.直接转让土地使用权的

  B.房地产开发项目全部竣工并完成销售的

  C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

  D.取得房地产销售（预售）许可证满3年尚未销售完毕的

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• 3(多选）纳税人转让旧房及建筑物，在计算土地增值税时，准予扣除的项目有（ ）。

  A.转让环节缴纳的税金

  B.取得土地使用权所支付的地价款

  C.评估价格

  D.重置成本

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• 4(多选）根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中应征收土地增值税的有（ ）。

  A.个人出租不动产

  B.企业出售不动产

  C.企业转让国有土地使用权

  D.政府出让国有土地使用权

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• 5(多选）根据土地增值税法律制度的规定，房地产开发企业有（ ）情形的，税务机关 可以参照与其开发规模和收人水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率 的征收率核定征收土地增值税。

  A.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的

  B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

  C.符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续的

  D.申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的

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• 6(判断）对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税;建成后转让的，应征收土地增值税。 （ ）

  A.对

  B.错

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• 7(判断）房地产开发公司代客户进行房地产的开发，开发完成后向客户收取代建收入的行为，不征收土地增值税。 （ ）

  A.对

  B.错

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• 8(判断)在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的，纳税人应按 规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用计算。( )

  A.对

  B.错

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• 9(判断）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税;超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税。 （ ）

  A.对

  B.错

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• 10(判断）土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。 （ ）

  A.对

  B.错

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