(多选)房产税的计税依据包括（ ）。

试卷相关题目

• 1(多选)根据房产税法律制度的规定，下列与房屋不可分割的附属设备中，应计人房产 原值计缴房产税的有（ ）。

  A.中央空调

  B.电梯

  C.暖气设备

  D.给水排水管道

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• 2(多选)根据房产税法律制度的规定，下列房产或建筑物属于房产税征税对象的 有（

  A.工厂围墙

  B.旅游庄园室外游泳池

  C.公司办公楼

  D.某公司出租的写字楼

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• 3(多选）根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述，正确的有（)0

  A.产权属于国家所有的房屋，其经营管理单位为纳税人

  B.产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人

  C.产权属于个人所有营业用的房屋，该个人为纳税人

  D.产权出典的房屋，出典人为纳税人

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• 4(单选)某企业拥有原值为5 000万元的房产，2020年1月1日将其中的20%用于对外 投资联营，投资期限为10年，承担投资风险。已知，当地政府规定的房产原值扣除比例为 20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2020年度应缴纳房产税（ ）万元。

  A.60

  B.50

  C.48

  D.38.4

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• 5单选)根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述，正确的是（）。

  A.经营租赁的房产，以租金收人为计税依据，由出租方缴纳房产税

  B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方缴纳房产税

  C.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方缴纳房产税

  D.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方缴纳房产税

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• 6(多选）根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述，正确的 有（ ）。

  A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

  B.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计上单独记账与核算的，可 不计人房产原值

  C.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值

  D.对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不得扣减原来相应 设备和设施的价值

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• 7(多选)根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。

  A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

  B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

  C.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之月起，缴纳房产税

  D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

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• 8(判断）张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。( )

  A.对

  B.错

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• 9(判断）凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。 （ ）

  A.对

  B.错

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• 10(判断）房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的，不缴纳房产税。 （ ）

  A.对

  B.错

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