(多选)根据房产税法律制度的规定，下列房产或建筑物属于房产税征税对象的 有（

试卷相关题目

• 1(多选）根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述，正确的有（)0

  A.产权属于国家所有的房屋，其经营管理单位为纳税人

  B.产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人

  C.产权属于个人所有营业用的房屋，该个人为纳税人

  D.产权出典的房屋，出典人为纳税人

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• 2(单选)某企业拥有原值为5 000万元的房产，2020年1月1日将其中的20%用于对外 投资联营，投资期限为10年，承担投资风险。已知，当地政府规定的房产原值扣除比例为 20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2020年度应缴纳房产税（ ）万元。

  A.60

  B.50

  C.48

  D.38.4

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• 3单选)根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述，正确的是（）。

  A.经营租赁的房产，以租金收人为计税依据，由出租方缴纳房产税

  B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方缴纳房产税

  C.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方缴纳房产税

  D.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方缴纳房产税

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• 4单选)根据房产税法律制度的规定，下列房屋中，不属于房产税免税项目的是（ ）。

  A.公园管理部门自用的办公用房

  B.居民个人出租的市区住房

  C.国家机关自用的房产

  D.军队自用的房产

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• 5(单选)2020年张某出租自有住房，收取当月租金2 500元，当月需偿还个人住房贷款 1 000元。已知个人出租住房房产税税率为4%。计算张某当月应缴纳房产税税额的下列计算 式中，正确的是（ ）。

  A.(2 500-1 000)x4% = 60(元）

  B.2 500x4% = 100(元）

  C.(2 500-1 000)x(l-4%)x4% = 57.6(元）

  D.2 500x(1 -4%) x4% = 96 (元）

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• 6(多选)根据房产税法律制度的规定，下列与房屋不可分割的附属设备中，应计人房产 原值计缴房产税的有（ ）。

  A.中央空调

  B.电梯

  C.暖气设备

  D.给水排水管道

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• 7(多选)房产税的计税依据包括（ ）。

  A.房产净值

  B.房产余值D.房产市价

  C.租金收入

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• 8(多选）根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述，正确的 有（ ）。

  A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

  B.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计上单独记账与核算的，可 不计人房产原值

  C.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值

  D.对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不得扣减原来相应 设备和设施的价值

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• 9(多选)根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。

  A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

  B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

  C.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之月起，缴纳房产税

  D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

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• 10(判断）张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。( )

  A.对

  B.错

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