(判断）房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或出租、出借的，不缴纳房产税。 （ ）

试卷相关题目

• 1(判断）凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。 （ ）

  A.对

  B.错

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• 2(判断）张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。( )

  A.对

  B.错

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• 3(多选)根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。

  A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

  B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

  C.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之月起，缴纳房产税

  D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

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• 4(多选）根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述，正确的 有（ ）。

  A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

  B.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计上单独记账与核算的，可 不计人房产原值

  C.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值

  D.对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不得扣减原来相应 设备和设施的价值

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• 5(多选)房产税的计税依据包括（ ）。

  A.房产净值

  B.房产余值D.房产市价

  C.租金收入

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• 6(判断）以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，应以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。 （ ）

  A.对

  B.错

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• 7(判断）个人出租商业用房,房产税税率为4%。 （ ）

  A.对

  B.错

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• 8(判断）自2019年1月1日至2021年12月31日，对农产品批发市场、农贸市场的行政办公区、生活区，以及商业餐饮娱乐等非直接为农产品交易提供服务的房产、土地，暂免征收 房产税。 （ ）

  A.对

  B.错

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• 9(判断）对公共租赁住房免征房产税。 （ ）

  A.对

  B.错

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• 10(判断）对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税。 （ ）

  A.对

  B.错

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