解放军文职招聘考试不得抵押的财产范围

 不得抵押的财产范围

（1）土地承包经营权一般不能抵押，但以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权根据第180条的规定可以抵押。

乡镇、村企业不能仅以集体所有的建设用地使用权抵押，但可以将乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押，以厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

（2）注意：学校、幼儿园、医院不论是公办的，还是民办的，都是为社会公益目的而设立的。对于其教育设施和医疗卫生设施禁止抵押。

除学校、幼儿园、医院外，其他社会公益设施也不得抵押，比如，不得将公共图书馆、科学技术馆、博物馆、国家美术馆、少年宫、工人文化宫、敬老院、残疾人福利基金会等用于社会公益目的的设施抵押。

强化模拟题

1、依照我国《物权法》的规定，下列哪种财产可以抵押 ？

A、自留山              B、某中学的小汽车

C、某大学的办公楼      D、宅基地使用权

答案： B。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。

2、依据我国物权法的规定，下列抵押无效的有（   ）。

A某学校用其教育设施为他人债务提供抵押

B某家庭成员擅自用家庭共同财产(一台机床)为自己的债务提供抵押

C某公司将其依出让方式取得的土地使用权作为抵押物担保自身债务

D某房地产公司以其在建建筑物作抵押，担保其向银行贷款，并办理了抵押物登记

答案：AB。

3、依据我国担保法律规定，下列财产中不得作为抵押物的有（   ）。

A债务人自己所有的厂房         

B抵押人所有的在建建筑物

C学校教育设施以外的财产       

D医院所有的病房

答案：D。

4、下列财产中不得抵押的财产是（   ）。

A国有土地使用权  

B个人享有的房屋产权

C企业所有的汽车  

D家庭承包的耕地使用权

答案：D。抵押财产包括国有土地使用权、房屋、交通运输工具、机器设备、林木等，但农村的耕地、宅基地、自留地等不得设置抵押。

5、刘中为一农民，因建房而向张强借款，双方约定，将自己承包的10亩耕地及地上所种的水稻抵押给张强。因刘中无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是（   ）。

A该抵押合同全部有效

B该抵押合同全部无效

C该抵押合同中涉及水稻作为抵押物的条款有效

D该抵押合同中涉及的10亩承包地作为抵押物的条款有效

答案：C。耕地承包经营权不得设置抵押，但耕地上的种植物，当事人之间可以约定设定抵押。