解放军文职招聘考试建设用地使用权的注销登记

 11、建设用地使用权的注销登记

（1）建设用地使用权消灭的情况主要包括：建设用地使用权期间届满、建设用地使用权提前收回以及因自然灾害等原因造成建设用地使用权灭失等情形。

（2）建设用地使用权消灭后，出让人应当及时办理注销登记。

12、集体所有的土地作为建设用地

根据我国土地管理法的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。除耕地外，农民集体所有的土地只能用于乡镇村企业、乡镇村公共设施和公益事业以及农民住宅建设。因此，目前农民集体还不能直接出让自己的土地使用权，使集体所有的土地使用权直接进入土地一级市场。农民集体所有的土地必须经过征收才能变为建设用地。