企事业内部考试类其他其他物权法试题

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• 71对于工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（    ）的方式出让。

  A.招标

  B.划拨

  C.拍卖

  D.其他公开竞价

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• 72采取（    ）方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。

  A.招标

  B.拍卖

  C.协议

  D.出让

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• 73建设用地使用权人有权将建设用地使用权（    ），但法律另有规定的除外。

  A.转让

  B.互换

  C.出资

  D.赠与或者抵押

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• 74我国住宅建设用地的使用权为70年，按照《物权法》的规定，该期限届满时，由土地使用权人续交土地出让金后，土地使用权可以续期。（    ）

  A.对

  B.错

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• 75建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。（    ）

  A.对

  B.错

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• 76新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的担保物权。（    ）

  A.对

  B.错

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• 77建设用地使用权人应当依照合同约定支付出让金等费用。（    ）

  A.对

  B.错

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• 78下列物权中，属于担保物权的有（    ）。

  A.抵押权

  B.典权

  C.土地承包权

  D.国有土地使用权

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• 79第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供（    ）。

  A.抵押

  B.质押

  C.定金

  D.反担保

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• 80担保物权所担保的范围包括（    ）。

  A.原债权

  B.原债权的利息

  C.担保物权实现的费用

  D.违约金或损害赔偿金

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