企事业内部考试类其他其他物权法试题

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• 101甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列半于乙行使抵押权的表述中，正确的是（    ）。

  A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

  B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

  C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权

  D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

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• 102抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是（    ）。

  A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产

  B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿

  C.抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿

  D.抵押财产的使用权归债权人所有

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• 103下列财产中，能够作为抵押权客体的是（    ）

  A.幼儿园

  B.宅基地

  C.正在建造的航空器

  D.自留山

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• 104企业、个体工商户、农业生产经营者以动产抵押的，应当向抵押人住所地的（    ）办理登记。

  A.房屋行政主管机关

  B.基层人民法院

  C.城市管理监察部门

  D.工商行政管理部门

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• 105债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（    ）内请求人民法院撤销该协议。

  A.三个月

  B.六个月

  C.一年

  D.二年

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• 106抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求（    ）拍卖、变卖抵押财产。

  A.房屋行政主管机关

  B.人民法院

  C.工商行政主管机关

  D.城市管理监察机关

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• 107抵押权人应当在（    ）期间行使抵押权。

  A.主债权诉讼时效

  B.抵押权诉讼时效

  C.主债权合同约定

  D.抵押合同约定

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• 108甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（    ）

  A.甲与乙之间的抵押合同有效

  B.丙无权取得对该批布匹的所有权

  C.乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权

  D.乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

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• 109下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的是（    ）

  A.以拍卖方式取得的荒地承包使用权

  B.建设用地使用权

  C.乡村企业的厂房

  D.正在建造中的船舶

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• 110下列关于抵押的说法正确的是（    ）

  A.甲把自己的房屋赠与了乙，丙对该房屋享有抵押权，此时丙的抵押权是无效的

  B.甲借乙10万元以自己的房屋设定抵押，丙帮甲清偿债务的话，甲可以把房屋转让给丙

  C.经过登记的抵押财产转让要生效，是以抵押权人的同意为条件的

  D.抵押人经抵押权人同意转让抵押物的话，此时抵押权人可以选择把转让的价款提存

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