企事业内部考试类其他其他房屋登记官考试模拟试题（四）

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• 101以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过（    ）

  A.对

  B.错

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• 102在我国，“按揭”一词既不是在建工程抵押也不是预购商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于预购商品房的抵押。（    ）

  A.对

  B.错

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• 103抵押就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿（    ）

  A.对

  B.错

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• 104城市规划分为总体规划和修建性详细规划。（    ）

  A.对

  B.错

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• 105如果房屋在事实上存在共有人，但因当事人没有据实申请登记，而导致登记名义人与实际权利人有差异时，登记机构不应对此承担责任。（    ）

  A.对

  B.错

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• 106更正登记是一种被动的登记行为，而变更登记是一种主动的登记行为（    ）

  A.对

  B.错

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• 107抵押人可以是债务人或者第三人。（    ）

  A.对

  B.错

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• 108被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理过户登记手续候，办理查封登记。（    ）

  A.对

  B.错

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• 109房屋应当按照基本单元进行登记。（    ）

  A.对

  B.错

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• 110查封法院对查封的土地使用权、房屋全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效（    ）

  A.对

  B.错

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