抵押就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿（    ）

试卷相关题目

• 1在我国，“按揭”一词既不是在建工程抵押也不是预购商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于预购商品房的抵押。（    ）

  A.对

  B.错

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• 2以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过（    ）

  A.对

  B.错

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• 3房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可以撤回登记申请（    ）

  A.对

  B.错

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• 4房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。（    ）

  A.对

  B.错

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• 5处分共有的 不动产或动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额四分之二以上的按份共有人或者全体共同有人同意，但共有人之间另有约定的除外。（    ）

  A.对

  B.错

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• 6城市规划分为总体规划和修建性详细规划。（    ）

  A.对

  B.错

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• 7如果房屋在事实上存在共有人，但因当事人没有据实申请登记，而导致登记名义人与实际权利人有差异时，登记机构不应对此承担责任。（    ）

  A.对

  B.错

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• 8更正登记是一种被动的登记行为，而变更登记是一种主动的登记行为（    ）

  A.对

  B.错

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• 9抵押人可以是债务人或者第三人。（    ）

  A.对

  B.错

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• 10被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理过户登记手续候，办理查封登记。（    ）

  A.对

  B.错

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