物业管理师物业管理师物业经营管理2010物业管理师考试经营管理知识模拟试题

试卷预览

• 1物业管理起源于19世纪60年代的（    ）。

  A.德国

  B.美国

  C.英国

  D.法国

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• 2（    ）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。

  A.物业管理

  B.房地产

  C.不动产

  D.单元性地产

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• 3因为物业具有（    ），所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境的协调一致。

  A.稳定性

  B.固定性

  C.耐久性

  D.多样性

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• 4物业管理是围绕着创造（    ）这一中心开展各项工作的企业行为。

  A.经济效益

  B.社会效益

  C.安居乐业

  D.保值增值

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• 5物业管理企业的根本任务和基本属性是（    ）。

  A.维修

  B.管理

  C.经营

  D.服务

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• 6物业管理的主要内容不包括（    ）。

  A.财务管理

  B.保洁管理

  C.环境经营

  D.车辆管理

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• 7房屋装修规划、设计由（    ）进行。

  A.房地产开发商

  B.房地产行政管理部门

  C.业主和使用人

  D.物业管理公司

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• 8物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的（    ）原则。

  A.产权“经营权分离

  B.业主之上

  C.专业高效

  D.公平竞争

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• 9物业管理企业可以根据需要通过（    ）的办法，将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。

  A.承包

  B.签订合同

  C.双方协商

  D.中介

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• 10物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（    ）。

  A.质价相符

  B.能够接受

  C.价格优惠

  D.价格偏低

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