物业管理师物业管理师物业管理综合能力2013年物业管理师《物业管理综合能力》冲刺试题(5)

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• 61法是上层建筑的重要组成部分，与上层建筑的其他组成部分(如政策、道德、宗教等)相比，具有的特征包括（　　）。

  A.法是一种普通的社会规范

  B.法是国家制定或认可的社会规范

  C.法是规定了人们权利和义务的社会规范

  D.法是具有普遍约束力的社会规范

  E.法是由国家强制力保证实施的

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• 62我国的物业服务企业作为业主聘请的管理者，在现实中往往扮演业主和开发商之间的“中间人”起着协调和润滑作用，这种作用主要体现在（　　）。

  A.客观了解情况，协助开发商与业主的沟通

  B.兼顾双方的利益

  C.灵活务实，互谅互让，解决问题

  D.对市场机制运行起重要作用

  E.对资源优化配置起重要作用

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• 63在智能建筑迅猛发展的背后，智能建筑的建设与管理存在的问题包括（　　）。

  A.整体水平不高，没计质量低

  B.施工规范、验收标准不健全

  C.系统集成商技术水平与职业道德良莠不齐

  D.生态、节能和保沪环境方面重视不够

  E.重管理轻建设

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• 64《担保法》规定，可以抵押的财产包括（　　）。

  A.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

  B.押人所有的房屋和其他地上定着物

  C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物

  D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

  E.所有权、使用权不明或者有争议的财产

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• 65压缩式制冷机是由（　　）等主要部件组成，并用管道连接，构成一个封闭的循环系统。

  A.制冷压缩机

  B.冷凝器

  C.膨胀阀

  D.蒸发器

  E.空气冷却器

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