我国的物业服务企业作为业主聘请的管理者，在现实中往往扮演业主和开发商之间的“中间人”起着协调和润滑作用，这种作用主要体现在（　　）。

试卷相关题目

• 1法是上层建筑的重要组成部分，与上层建筑的其他组成部分(如政策、道德、宗教等)相比，具有的特征包括（　　）。

  A.法是一种普通的社会规范

  B.法是国家制定或认可的社会规范

  C.法是规定了人们权利和义务的社会规范

  D.法是具有普遍约束力的社会规范

  E.法是由国家强制力保证实施的

  开始考试点击查看答案
• 2公共关系在组织经营管理过程中的基本职能包括（　　）。

  A.组织宣传，引导舆论

  B.树立形象，广结良缘

  C.交往沟通，协调关系

  D.收集信息，咨询建议

  E.经济补偿，保险金给付

  开始考试点击查看答案
• 3关于狭义行政组织的表述，正确的有（　　）。

  A.狭义行政组织属于预算拨款制的行政组织

  B.狭义行政组织是依照国家宪法和法律的规定，在一定的权限内执行各种公共事务的机构的总称

  C.狭义行政组织具有权威性和强制力

  D.狭义行政组织的全部财政来源于国家预算

  E.狭义行政组织是一切具备计划、组织、指挥、协调和控制等行政功能的组织

  开始考试点击查看答案
• 4关于物业服务合同的说法，正确的有（　　）。

  A.物业服务合同是平等主体之间签订的民事合同

  B.物业服务合同属于双务合同

  C.物业服务合同是有偿合同

  D.物业服务合同是要式合同

  E.物业服务合同经政府主管部门备案后生效

  开始考试点击查看答案
• 5损失发生后的风险管理目标包括（　　）。

  A.维持企业的生存

  B.履行社会责任

  C.保持企业的服务能力

  D.降低损失成本

  E.生产能力的保持与利润计划的实现

  开始考试点击查看答案
• 6在智能建筑迅猛发展的背后，智能建筑的建设与管理存在的问题包括（　　）。

  A.整体水平不高，没计质量低

  B.施工规范、验收标准不健全

  C.系统集成商技术水平与职业道德良莠不齐

  D.生态、节能和保沪环境方面重视不够

  E.重管理轻建设

  开始考试点击查看答案
• 7《担保法》规定，可以抵押的财产包括（　　）。

  A.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

  B.押人所有的房屋和其他地上定着物

  C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物

  D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

  E.所有权、使用权不明或者有争议的财产

  开始考试点击查看答案
• 8压缩式制冷机是由（　　）等主要部件组成，并用管道连接，构成一个封闭的循环系统。

  A.制冷压缩机

  B.冷凝器

  C.膨胀阀

  D.蒸发器

  E.空气冷却器

  开始考试点击查看答案