物业管理师物业管理师物业管理基本制度与政策2013年物业管理师《基本制度与政策》冲刺试题(4)

试卷预览

• 31房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起(　　)日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业。

  A.10

  B.7

  C.5

  D.3

  开始考试练习点击查看答案
• 32商品房销售是指(　　)将新建商品房向消费者售卖的活动。

  A.房地产开发企业

  B.施工单位

  C.商品房销售代理机构

  D.房地产经纪人

  开始考试练习点击查看答案
• 33《城市规划法》规定，建设单位在取得(　　)后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。

  A.土地使用权证

  B.建设工程规划许可证

  C.建设用地规划许可证

  D.施工许可证

  开始考试练习点击查看答案
• 34招标人确定中标人后，应当(　　)。

  A.向中标人发出中标通知书

  B.订立承包合同

  C.将中标结果在房地产信息网上公布

  D.将中标结果通知房地产行政主管部门

  开始考试练习点击查看答案
• 35申请参加物业管理师资格考试，要求取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满(　　)年。

  A.3

  B.4

  C.5

  D.8

  开始考试练习点击查看答案
• 36关于物业承接查验，下列说法正确的是（　　）。

  A.物业管理资料移交是物业承接查验内容之一

  B.建设单位向物业服务企业移交的物业资料不包括房屋产权权属的资料

  C.物业现场验收就是对物业共用部位与共用设施设备验收

  D.业主委员会选聘物业服务企业的，由新物业服务企业进行物业承接查验活动

  开始考试练习点击查看答案
• 37关于住宅专项维修资金的交存，下列说法正确的是(　　)。

  A.住宅专项维修资金的交存主体不包括住宅小区内的非住宅的业主

  B.业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

  C.商品住宅每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由物业服务企业制定

  D.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

  开始考试练习点击查看答案
• 38业主大会筹备组应当自组成之日起(　　)日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议。

  A.7

  B.14

  C.21

  D.30

  开始考试练习点击查看答案
• 39关于建筑区划内车位、车库的所有权归属，下列说法正确的是(　　)。

  A.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位应首先满足物业服务企业的需要

  B.建筑区划内，规划用于停放汽车的车库的归属，可由当事人通过出售方式约定

  C.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主大会共有

  D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，属于业主所有

  开始考试练习点击查看答案
• 40物业服务企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后(　　)日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新核定资质等级。

  A.10

  B.15

  C.20

  D.30

  开始考试练习点击查看答案