房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2010年房地产经纪人相关知识真题

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• 81张某与甲机构签订的经纪合同为（　　）。

  A.委托合同

  B.居间合同

  C.行纪合同

  D.诺成合同

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• 82该房屋的完损等级可以判定为（　　）。

  A.完好房屋

  B.基本完好房屋

  C.一般损坏房屋

  D.严重损坏房屋

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• 83张某在进行房屋产权证书查验时，能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为（　　）。

  A.房屋附属设施

  B.房屋产权面积

  C.房屋权界线

  D.房屋所有权人

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• 84该房屋的环境噪声污染源主要为（　　）。

  A.工业噪声

  B.交通噪声

  C.社会生活噪声

  D.建筑施工噪声

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• 85关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为（　　）。

  A.李某违约，应双倍返还预付款

  B.张某违约，无权要求返还预付款

  C.合同若不履行，预付款应返还，但张某应承担违约责任

  D.甲机构负有赔偿责任

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• 86张某比较的地面材料中，不适宜用于卧室的为（　　）。

  A.实木地板

  B.复合地板

  C.塑料地板

  D.瓷砖

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• 87张某选择的顶棚材料中，可用于卧室顶棚的材料为（　　）。

  A.石膏板

  B.矿棉板

  C.PVC板

  D.铝合金板

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• 88若当地房地产投资报酬率为8%，不考虑其他投资支出，张某投资住宅Ⅱ在投资时点的净收益为（　）万元。

  A.18．60

  B.23．60

  C.132．48

  D.137．68

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• 89银行提供贷款的实际年利率为（　　）。

  A.6．00%

  B.6．17%

  C.6．60%

  D.6．80%

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• 90李某办理个人住房抵押贷款需要准备的材料为（　　）。

  A.个人住房抵押贷款申请

  B.经济收入证明

  C.抵押房地产权属证明

  D.户籍管理部门出具的无违法记录证明

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