房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2008年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》真题

试卷预览

• 41在置业担保实务中，住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款，与贷款人签订的合同是（　）。

  A.保证合同

  B.连带责任担保合同

  C.契约合同

  D.担保从合同

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• 42在财产的火灾保险中，采用的保险形式一般是（　　）。

  A.定值保险

  B.不定值保险

  C.保证保险

  D.法定保险

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• 43在建筑物财产保险中，确定保险金额的价值基础是（　　）。

  A.建筑物财产损失部分的价值

  B.建筑物财产的全部价值

  C.建筑物与占用土地的价值

  D.建筑物扣除折旧和残值后的价值

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• 44统计中反映个体特征或属性的标志可以分为数量标志和品质标志，下列有关房地产因素与指标中属于品质标志的是（　　）。

  A.房地产项目的位置

  B.房地产项目的总面积

  C.房地产项目的价格

  D.房地产项目的容积率

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• 45在非全面调查中，根据样本调查对象的调查结果推断总体数量特征的调查，称为（　　）。

  A.抽样调查

  B.典型调查

  C.重点调查

  D.判断抽样调查

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• 46在某城市住房市场中，已批准预售的商品房为200万m²，其中，小户型住房为80万m²，中等户型为100万m²，大户型为20万m²，研究各类户型住房在该市批准预售住房中的比例，需要运用的统计指标性质是（　　）。

  A.比例相对指标

  B.结构相对指标

  C.比较相对指标

  D.强度相对指标

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• 47将2008年全体参加房地产经纪人执业资格考试的人员作为统计总体，以下关于个体的统计描述中，属于不变标志的是（　　）。

  A.民族

  B.文化程度

  C.考试类型

  D.考试时间

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• 48购房者有目的地到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这种心理过程属于（　　）。

  A.感觉

  B.想象

  C.观察

  D.知觉

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• 49在人的心理过程中，表现为人们情绪体验的强弱、知觉或思维的快慢、注意转移的难易等心理活动，是人们心理特征的（　　）表现。

  A.气质

  B.能力

  C.性格

  D.感觉

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• 50在购房活动中，购房人注重商品房的功能与质量，并追求使用效果，而将房屋外观审美放在次要地位的购买动机是（　　）。

  A.求廉动机

  B.求实动机

  C.求美动机

  D.求同动机

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