房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2010年房地产经纪人经纪概论模拟冲刺试题试卷

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• 21房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是( )。

  A.捕捉商机

  B.进行市场专案研究

  C.撰写研究报告

  D.撰写策划报告

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• 22在房地产转让合同生效之日起( )内，应申请房地产转移登记。

  A.10日

  B.30日

  C.60日

  D.90日

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• 23下列关于经纪的表述中，不正确的是( )。

  A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为

  B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易

  C.经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬

  D.经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系

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• 24《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是( )。

  A.房屋平面图

  B.装饰．设备标准

  C.合同补充协议

  D.产权登记的约定

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• 25房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和( )两个方面进行管理。

  A.是否收取咨询费

  B.是否收取最低服务费

  C.是否明码标价

  D.是否收取最高服务费

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• 26售后服务是房地产经纪机构提高服务．稳定老客户的重要环节，其内容包括延伸服务．改进服务和( )。

  A.产品服务

  B.跟踪服务

  C.售中服务

  D.体验服务

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• 27下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是( )。

  A.共享性

  B.价值性

  C.多维性

  D.积累性

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• 28房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构为( )。

  A.主要的途径

  B.载体

  C.依据

  D.担保

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• 29房地产查验的基本途径有：文字资料了解．现场实地察看和( )。

  A.听卖家全面．公正讲述

  B.向有关人员了解

  C.看广告媒体介绍

  D.到网站搜集信息

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• 30房地产经纪人员接待客户时，最好( )。

  A.坐在客户的侧边

  B.坐在客户的对面

  C.坐在客户的后面

  D.紧靠客户身旁

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