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房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》命题权威试卷(3)
- 卷面总分:0分
- 试卷类型:模拟试题
- 测试费用:¥5.00
- 试卷答案:
- 练习次数:0次
- 作答时间:0分钟
试卷介绍
试卷预览
- 21存量房居间业务与代理业务相比多了( )这一步骤。
A.信息的收集与传播
B.陪同看房
C.配对撮合
D.客户接待
开始考试练习点击查看答案 - 22房地产项目在销售前,需要对售楼处、样板房等进行专业选址及包装,其中售楼处的选址原则是具有一定( )。
A.易达性和针对性
B.易达性和尊贵性
C.昭示性和易达性
D.昭示性和尊贵性
开始考试练习点击查看答案 - 23在目标市场的类型中,( )模式下的房地产开发企业需集中开发多种类型的物业产品,并且要向一个目标市场的客户群体销售这种产品。
A.产品专门化
B.单一市场
C.完全市场覆盖
D.复合产品
开始考试练习点击查看答案 - 24在房源信息的共享形式中,公盘制的优点表现在( )。
A.有利于保障收集房源信息的经纪人利益
B.有利于提高经纪人收集房源信息的积极性
C.避免房源信息外泄
D.使每位经纪人获得最广泛信息,工作效率得到提高
开始考试练习点击查看答案 - 25商业地产项目的特征不包括( )。
A.收益多样性
B.权益复杂与利益平衡
C.赢利模式多元化
D.受政府干预较大
开始考试练习点击查看答案 - 26下列关于市场营销的表述,错误的是( )。
A.市场营销是一种经营理念
B.市场营销在社会生产和社会需求之间的平衡方面发挥着重要作用
C.市场营销的基本原理是企业在动态的环境中,通过满足消费者的需要促进交换,最终实现企业的目标
D.市场营销是企业的一种总体战略管理活动
开始考试练习点击查看答案 - 27下列不属于商业地产项目定位依据的是( )。
A.要适合本土化
B.与城市发展方向一致
C.符合商业发展规律
D.符合顾客需求和欲望
开始考试练习点击查看答案 - 28当前房地产产品促销中最主要、也是最重要的一个手段是( )。
A.活动促销
B.人员促销
C.广告
D.营业推广
开始考试练习点击查看答案 - 29针对租赁物业交验,房地产经纪人的下列做法中,不正确的是( )。
A.如果双方在物业交验过程中产生分歧,房地产经纪人应协助解决,不能放任双方自行协调
B.房地产经纪人要与租赁双方仔细核对物业中的各种设施设备,注明品牌、型号和数量
C.对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应由租赁双方共同承担
D.解决双方的分歧应当依照公平、公正的原则和市场惯例,当分歧较大时,应将双方分开进行协调
开始考试练习点击查看答案 - 30写字楼项目自销售推广至销售完成的过程中,( )由于涉及形象导入与推广、集中开盘销售等重要环节,成为写字楼项目销售执行的重中之重。
A.蓄客准备期、发售强销期
B.发售强销期、稳定消化期
C.蓄客准备期、稳定消化期
D.稳定消化期、销售衰退期
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