存量房居间业务与代理业务相比多了（　　）这一步骤。

试卷相关题目

• 1市场营销的核心思想是以（　　）为中心。

  A.顾客

  B.获利

  C.产品

  D.市场

  开始考试点击查看答案
• 2新建商品房销售人员在初次接待客户的过程中，自我介绍过后应当（　　）。

  A.对项目总体规划进行基本介绍，了解客户需求

  B.对客户需求产品进行整体介绍

  C.对项目区域位置以及周边配套进行充分介绍

  D.对发展商及其开发的产品进行详细介绍

  开始考试点击查看答案
• 3在房源信息的共享形式中，（　　）的缺点是房地产经纪公司确定分区边界比较困难和复杂，处于分区边界的店铺，较难界定其业务拓展范围。

  A.私盘制

  B.公盘制

  C.分区公盘制

  D.分区私盘制

  开始考试点击查看答案
• 4从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（　　）。

  A.客户非个体属性

  B.产品技术性

  C.销售商务性

  D.运作专业性

  开始考试点击查看答案
• 5在商业地产项目销售价格的制定方法中，（　　）的计算方法是在投入成本的基础上，加上一定的利润得到价格。

  A.成本法

  B.市场比较法

  C.收益法

  D.内部替代法

  开始考试点击查看答案
• 6房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行专业选址及包装，其中售楼处的选址原则是具有一定（　　）。

  A.易达性和针对性

  B.易达性和尊贵性

  C.昭示性和易达性

  D.昭示性和尊贵性

  开始考试点击查看答案
• 7在目标市场的类型中，（　　）模式下的房地产开发企业需集中开发多种类型的物业产品，并且要向一个目标市场的客户群体销售这种产品。

  A.产品专门化

  B.单一市场

  C.完全市场覆盖

  D.复合产品

  开始考试点击查看答案
• 8在房源信息的共享形式中，公盘制的优点表现在（　　）。

  A.有利于保障收集房源信息的经纪人利益

  B.有利于提高经纪人收集房源信息的积极性

  C.避免房源信息外泄

  D.使每位经纪人获得最广泛信息，工作效率得到提高

  开始考试点击查看答案
• 9商业地产项目的特征不包括（　　）。

  A.收益多样性

  B.权益复杂与利益平衡

  C.赢利模式多元化

  D.受政府干预较大

  开始考试点击查看答案
• 10下列关于市场营销的表述，错误的是（　　）。

  A.市场营销是一种经营理念

  B.市场营销在社会生产和社会需求之间的平衡方面发挥着重要作用

  C.市场营销的基本原理是企业在动态的环境中，通过满足消费者的需要促进交换，最终实现企业的目标

  D.市场营销是企业的一种总体战略管理活动

  开始考试点击查看答案