房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2010年房地产经纪人经纪实务模拟冲刺真题试卷

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• 51房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时,在确定价格方面应当遵循( )原则。

  A.关系公开

  B.业务公正

  C.公平议价

  D.价高者得

  E.立字为据

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• 52下列属于房地产买卖经营投资成本的是( )。

  A.购置价款

  B.改造费用

  C.经营费用

  D.空置费用

  E.押金利息

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• 53购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括( )。

  A.《住房抵押贷款申请书》

  B.个人收入证明

  C.房屋财产保险单副本

  D.房屋产权证书复印件

  E.单位同意给予贷款的证明

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• 54房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有( )。

  A.自用

  B.投资

  C.投机

  D.保值

  E.增值

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• 55房号管理应遵循( )原则。

  A.房号管理应由专人负责，销售人员在收取预定款性质的费用前应通知房号管理者，确定房号允许销售后，方可办理收取预定款性质的费用的手续

  B.房号管理者应以客户办理定房手续作为销控房号的标准，任何咨询或诚意表示均不视为成交

  C.发生交易（即客户办理定房手续）后，房号管理者应立即做好书面记录，并通知其他销售人员停止向客户推荐此房号

  D.房号可以分配给销售人员，由销售人员包干销售

  E.房号管理者应以客户正式商品房买卖合同作为销控房号的标准，任何咨询或诚意表示均不视为成交

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