房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2008年房地产经纪实务模拟试题（二）

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• 21房地产市场调研主体侧重于（    ）。

  A.对房地产市场产品的调研

  B.对房地产产品质量的调研

  C.对消费者消费偏好的调研

  D.对房地产产品销售策略的调研

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• 22房地产市场调研应当首先（    ）。

  A.初步调研

  B.搜集信息资料

  C.设计调研表格

  D.确定调研目的

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• 23在销售过程的尾盘期市场推广应以（    ）为重点。

  A.大量的促销活动

  B.集聚大量的人气

  C.华丽的广告为主

  D.不断竣工的朴实宣传

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• 24制订规范、标准的对外承诺（    ），是实行对外承诺标准化的关键。

  A.制度

  B.用语

  C.条款

  D.文本

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• 25一般而言档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性就（    ）。

  A.越高

  B.越低

  C.不变

  D.不能确定

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• 26根据各市场比较楼盘物业类型、所处区位、市场销售期等因素对本项目的相关影响程度确定各市场比较楼盘的（　）。

  A.均价

  B.折扣率

  C.权重

  D.因素比重

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• 27一般来说对房地产项目各方面作较全面的说明，可以理解为一本简单的产品说明书的房地产销售宣传资料通常称为（　）。

  A.形象楼书

  B.功能楼书

  C.置业锦囊

  D.宣传单张

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• 28预热期的推广策略主要是整个项目的（    ）。

  A.形象推广

  B.广告推广

  C.活动推广

  D.品质推广

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• 29从市场细分的发展历程来看，市场营销主要经历了（    ）三个阶段。

  A.产品差异化营销、目标市场营销、大量营销

  B.产品差异化营销、大量营销、目标市场营销

  C.大量营销、产品差异化营销、目标市场营销

  D.大量营销、目标市场营销、产品差异化营销

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• 30（    ）是房地产居间业务的“粮草”，是中介公司的重要资源。

  A.房地产开发商

  B.房地产代理商

  C.房地产经纪人

  D.房源

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