房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2008年房地产经纪实务模拟试题（二）

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• 51关于房地产市场调研描述正确的是（    ）。

  A.房地产市场调研具有很强的针对性

  B.房地产市场调研的内容是简单的

  C.房地产市场调研具有一定的局限性

  D.房地产市场调研的主体侧重于消费者

  E.房地产市场调研的主体侧重于售房者

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• 52良好的物业管理能够（    ）。

  A.维护物业的形象和信誉

  B.吸引潜在的客户

  C.提高物业的市场价值

  D.有助于改变土地用途

  E.提升写字楼的空置率

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• 53房地产项目定位中的主要内容包括（    ）。

  A.产品定位

  B.价格定位

  C.形象定位

  D.企业定位

  E.客户定位

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• 54房地产市场细分的原则（    ）。

  A.可测量性

  B.可进入性

  C.可盈利性

  D.可比较性

  E.可行性

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• 55项目策划与销售阶段的工作内容包括（    ）。

  A.项目销售

  B.项目研究

  C.项目市场推广

  D.项目定价

  E.项目规划设计

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• 56房地产市场调研常用的方法包括（    ）。

  A.讨论会

  B.座谈会调研法

  C.实地调研法

  D.二手资料调查

  E.成交客户问卷调查

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• 57风险识别应遵循的原则有（    ）。

  A.系统化、制度化、经常化原则

  B.全面周详原则

  C.综合考察原则

  D.量力而行原则

  E.经常检查原则

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• 58在分析营销人员配备时，必须考虑两种组织情况，这两种组织情况是（    ）。

  A.新组织

  B.原有组织

  C.再造组织

  D.小组人员配备

  E.新组织和小组人员配备

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• 59影响营销组织模式的因素包括（    ）等。

  A.企业规模

  B.市场

  C.商品房的种类

  D.房地产广告

  E.商品房的销售方式

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• 60在强销期阶段的推广主要是以（    ）等形式为主。

  A.形象推广

  B.广告推广

  C.活动推广

  D.品质推广

  E.品牌推广

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