房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2010年房地产经纪人基本制度与政策模拟试题

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• 1商品住宅销售中，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和( )。

  A.《住宅功能保证书》

  B.《住宅环境保证书》

  C.《住宅寿命说明书》

  D.《住宅使用说明书》

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• 2售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的( )，对于高层住宅不低于售房款的( )。

  A.30％，20％

  B.20％，30％

  C.20％，40％

  D.30％，40％

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• 3下列不属于农民集体的范围的是( )。

  A.村农民集体

  B.乡（镇）农民集体

  C.农村承包经营户

  D.村内两个以上农村集体经济组织的农民集体

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• 4权属审核一般采用( )。

  A.“两审定案”，即初审．审核

  B.“三审定案”，即初审．复审．审批

  C.“三审定案”，即初审．复审．审核

  D.“四审定案”，即初审．复审．审批．审核

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• 5职工对其缴存的住房公积金享有( )。

  A.转让权

  B.自由处分权

  C.占有和使用权

  D.自由交换权

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• 6建设工程在( )条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。

  A.工程投资额在50万元以下且建筑面积在500m2以下

  B.工程投资额在50万元以下或建筑面积在500m2以下

  C.工程序投资额在30万元以下且建筑面积在300m2以下

  D.工程投资额在30万元以下或建筑面积在300m2以下

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• 7对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是( )。

  A.国家建设部

  B.全国人民代表大会常务委员会

  C.国务院建设行政主管部门

  D.国务院城市规划行政管理部门

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• 8新购买的房屋分割时，应当办理房屋( )。

  A.初始登记

  B.转移登记

  C.变更登记

  D.注销登记

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• 9( )在一国金融机构体系中居主体地位。

  A.中央银行

  B.商业银行

  C.政策性银行

  D.非银行金融机构

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• 10下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中，不正确的是( )。

  A.经主管部门登记后生效

  B.意思必须表示真实

  C.不得违反法律

  D.不得违反社会公共利益

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