房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2013年房地产估价师考试制度与政策模拟试题三

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• 31在以下投资组合中，对投资者来说，投资品等比例选择风险最小的是（    ）。

  A.股票+投资基金

  B.债券+投资基金

  C.投资基金+股票+债券

  D.股票+债券

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• 32收集统计资料时，对于重大或敏感性强的问题应采用（    ）方式设置调查项目表。

  A.判断提问

  B.多项选择

  C.单向选择

  D.书面提问

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• 33会计核算要求，凡在当期取得的收入或者负担的费用，不论款项是否收付，都应作为当期的收入或费用，是会计核算一般原则中的（    ）。

  A.权责发生制原则

  B.收负实现制原则

  C.配比原则

  D.划分收益性支出与资本性支出原则

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• 34确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高属于（    ）的内容。

  A.城市总体规划

  B.控制性详细规划

  C.修建性详细规划

  D.居住区规划

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• 35城市由于建筑密集，生产与生活活动散发大量热量，往往出现市区气温比郊外高的现象，这被称为（    ）。

  A.温差效应

  B.绿岛效应

  C.温压效应

  D.热岛效应

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• 36用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是（    ）。

  A.建筑剖面图

  B.建筑构造详图

  C.建筑平面图

  D.总平面图

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• 37当建筑场地的七部土层较弱，承载力较低，不适宜采用在天然地基上做浅基础时宜采用（    ）。

  A.条形基础

  B.独立基础

  C.箱形基础

  D.桩基础

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• 38下列关于工程量清单的表述中，不正确的是（    ）。

  A.工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单

  B.工程量清单是按照招标要求和施工图内容，将拟建招标工程的全部项曰和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算分部分项工程数量的表格

  C.工程量清单是由招标人编制并提供的招标文件的一部分

  D.工程量清单中的工程量应作为结算时的依据

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• 39房产面积测量的精度要求是以（    ）作为限差。

  A.误差的平均值

  B.误差的最大值

  C.中误差

  D.两倍中误差

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• 40根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是（    ）。

  A.物权

  B.知识产权

  C.人身权

  D.撤销权

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