房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2013年房产估价师考试《相关知识》第一章规划知识习题

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• 21某居住小区，用地面积35公顷，其中公共建筑用地占12%，道路广场用地占22%，绿地率30%，住宅总建筑面积31.56万平米。则该小区的住宅建筑面积净密度为（　）。

  A.0.90

  B.2.70

  C.2.50

  D.3.90

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• 22下列有关区域规划的表述，不正确的包括（　）。

  A.区域规划是为实现一定区域范围的开发和建设目标而进行的总体部署

  B.广义的区域规划则主要指一定区域内与国土开发整治有关的建设布局总体规划

  C.区域规划是以跨行政区的经济区为对象编制的规划，是国家总体规划或省级总体规划在特定经济区的细化和落实

  D.区域规划具有战略性、空间性和有约束力的特点，是在多种方案比较和选择中确定适合规划区域未来发展目标和经济建设的总体蓝图

  E.区域规划的作用是划定主要功能区的“黄线”，主要内容是把经济中心、城镇体系、产业聚集区、基础设施以及限制开发地区等落实到具体地域空间

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• 23下列有关区域规划的表述，不正确的包括（　）。

  A.区域规划是为实现一定区域范围的开发和建设目标而进行的总体部署

  B.广义的区域规划则主要指一定区域内与国土开发整治有关的建设布局总体规划

  C.区域规划是以跨行政区的经济区为对象编制的规划，是国家总体规划或省级总体规划在特定经济区的细化和落实

  D.区域规划具有战略性、空间性和有约束力的特点，是在多种方案比较和选择中确定适合规划区域未来发展目标和经济建设的总体蓝图

  E.区域规划的作用是划定主要功能区的“黄线”，主要内容是把经济中心、城镇体系、产业聚集区、基础设施以及限制开发地区等落实到具体地域空间

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• 24城市详细规划一般可分为（　）。

  A.总体规划

  B.控制性详细规划

  C.详细规划分区规划

  D.分区规划

  E.修建性详细规划

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• 25编制城市规划一般分为（　）两个阶段。

  A.控制性详细规划

  B.修建性详细规划

  C.总体规划

  D.分区规划

  E.详细规划

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• 26城市规划管理系统由（　）组成。

  A.城市规划决策系统

  B.城市规划执行系统

  C.城市规划反馈系统

  D.城市规划保障系统

  E.城市规划发展系统

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• 27《城乡规划法》规定：城市总体规划、镇总体规划的强制性内容包括（　）等。

  A.规划区范围

  B.规划区建设用地规模

  C.基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系

  D.环境保护

  E.有效利用资源

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• 28城市发展战略是城市（　）三位一体的统一的发展战略。

  A.经济

  B.生态

  C.社会

  D.建设

  E.文化

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• 29按城市性质划分城市类型，可分为（　）。

  A.工业城市

  B.交通港口城市

  C.中心城市

  D.特殊职能的城市

  E.直辖市

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• 30确定城市规模的常用方法（　）。

  A.综合平衡法

  B.加权分析法

  C.区域分配法

  D.环境容量法

  E.线性回归分析法

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