房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2013年房产估价师考试《相关知识》第一章规划知识习题

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• 11下列属于城市发展战略中的建设水平目标的是（　）。

  A.人际环境质量

  B.国内生产总值（GDP）等经济总量指标

  C.第一、二、三产业之间的比例等经济结构指标

  D.人口总量指标

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• 12确定城市性质一般采用（　）的方法。

  A.定性分析

  B.定量分析

  C.因素分析

  D.定性分析和定量分析相结合

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• 13根据实际需要，大、中城市在总体规划的基础上可以编制（　）。

  A.区域规划

  B.修建性详细规划

  C.分区规划

  D.总体规划

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• 14下列关于计算城市现状和规划的用地，表述不正确的是（　）。

  A.每块用地只计算一次，不得重复计算

  B.城市用地应按平面投影面积计算

  C.城市总体规划用地应采用1：10000比例尺的图纸进行分类计算

  D.现状和规划的用地计算应采用同一比例尺的图纸,城市用地的计量单位为万平方米（hm2）

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• 15下列关于城市用地自然条件评价中的水文条件，表述错误的是（　）。

  A.某些水文条件也可能给城市带来不利影响

  B.江河湖泊等地面水体，不但可作为城市水源，而且能在稀释污水方面发挥作用

  C.为防范洪水带来的影响，在规划中应处理好用地选择、总体布局以及堤防工程建设等方面的问题

  D.要区别城市不同地区，采用相同的洪水设计标准，有利于土地的充分利用

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• 16城市详细规划的对象是（　）。

  A.城市中功能不明确，但地域空间相对完整的区域

  B.城市中功能比较明确，但地域空间不完整的区域

  C.城市中功能比较明确和地域空间相对完整的区域

  D.城市中功能不明确和地域空间不完整的区域

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• 17下列房屋部位中，不计算建筑面积的是（　）。

  A.房屋的天面

  B.与房屋相连无柱有上盖有围护结构的走廊

  C.有围护结构的门廊

  D.不封闭有顶盖的永久性架空走廊

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• 18某住宅小区规划建设用地面积为40公顷，容积率为1.4，住宅及公共服务设施用地占50%，小区内的道路、广场用地为6公顷，则该小区的绿地率为（　）。

  A.35%

  B.50%

  C.15%

  D.65%

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• 19在居住区绿地系统中，居住组团的小块绿地属于（　）。

  A.公共绿地

  B.专用绿地

  C.宅旁绿地

  D.街道绿地

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• 20A住宅小区的住宅建筑基底总面积是12500m2，而该小区的住宅用地面积是50000m2，该小区的住宅建筑净密度是（　）。

  A.20％

  B.25％

  C.50％

  D.60％

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