房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2012年房地产估价制度与政策能力测试

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• 51《城市房地产管理法》规定的基本制度中包括( )

  A.房屋拆迁许可证制度

  B.房地产价格评估人员资格认证制度

  C.房地产价格评估制度

  D.建设工程监理制

  E.土地使用权和房屋所有权登记发证制度

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• 52下列哪些既可能属于国家所有，又可能属于集体所有的

  A.森林

  B.山岭

  C.水流

  D.滩涂

  E.草原

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• 53法律规定，( )应定期公布。

  A.住宅用房租金标准

  B.房地产价格指数

  C.房地产指导价格

  D.各类房屋重置价

  E.标定地价

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• 54按会计制度规定，所有者权益类设置( )等科目

  A.实收资本

  B.资本公积

  C.盈余公积

  D.法人资本

  E.未分配利润

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• 55物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行( )

  A.市场价

  B.政府指导价

  C.政府定价

  D.经营者定价

  E.优惠价

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• 56房屋租赁合同的主要内容应包括( )

  A.租赁用途

  B.租赁价格

  C.租赁期限

  D.结构类型

  E.房屋建造年代

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• 57我国土地使用权出让可以采取( )方式

  A.征用

  B.划拨

  C.拍卖

  D.招标

  E.协议

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• 58按有关规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括( )

  A.临时建筑物

  B.超过批准期限的临时建筑物

  C.产权有纠纷的建筑物

  D.违章建筑物

  E.已设定抵押权的建筑物

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• 59城市房屋拆迁中，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁，县级以上人民政府责令其限期拆迁后；仍逾期不拆迁的，由( )强制拆迁。

  A.人民政府

  B.县级以上人民政府责成有关部门

  C.公安机关

  D.房屋拆迁主管部门申请人民法院

  E.规划主管部门

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• 60编制城市分区规划的主要任务，是在总体规划的基础上，对城市的( )配置作进一步安排。

  A.建筑密度

  B.人口分布

  C.公共设施

  D.基础设施

  E.土地利用

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