房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2010年房地产基本制度与政策真题完整版

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• 11人民法院在裁定设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋拍卖后，应当给予被执行人的宽限期是（ 　）个月。

  A.1

  B.3

  C.6

  D.12

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• 12房屋预告登记后，债权消灭之日起（ 　）内未申请登记的，预告登记失效。

  A.30日

  B.3个月

  C.1年

  D.2年

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• 13下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是（ 　）登记。

  A.预购商品房预告

  B.房屋转移

  C.在建工程抵押权

  D.房屋抵押权

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• 14住房置业担保公司应当从其资产中按照借款人借款余额的一定比例提留担保（ 　）。

  A.风险基金

  B.保证金

  C.预留金

  D.周转金

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• 15住宅专项维修资金的使用须经（ 　）同意。

  A.房产管理部门

  B.物业服务企业

  C.业主委员会

  D.业主大会

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• 16实施加成征税，加二成等于加正税的（ 　）。

  A.10%

  B.20%

  C.30%

  D.40%

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• 17甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是（ 　）万元。

  A.8.00

  B.11.76

  C.16.80

  D.24.00

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• 18耕地占用税的计税依据是纳税人（ 　）面积。

  A.经批准占用的耕地

  B.经批准占用的土地

  C.实际占用的耕地

  D.实际占用的建设用地

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• 19个人出售自住房并拟在出售1年内重新购房，其应缴纳的个人所得税税款，应当在办理房屋转移登记前，以纳税（ 　）形式向税务机关缴纳。

  A.预交款

  B.预订金

  C.订金

  D.保证金

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• 20关于个人住房公积金的说法，正确的是（ 　）。

  A.个人住房公积金的利息所得免征个人所得税

  B.住房公积金的缴存比例一般不得低于5%，原则上不得超过15%

  C.个人购买商铺时，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额

  D.每年的1月1日为职工住房公积金的结息日

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