房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2009年房地产基本制度与政策及估价相关知识试题

试卷预览

• 31下列宏观经济政策中，有利于扩大总需求、增加国民收入的财政政策是（    ）。

  A.增加税收

  B.降低存款准备金率

  C.增加政府支出

  D.减少转移支付

  开始考试练习点击查看答案
• 32由企业签发，承诺在指定日期无条件支付确定的金额给收款人的票据是（    ）。

  A.汇票

  B.本票

  C.支票

  D.银行券

  开始考试练习点击查看答案
• 33根据边际成本理论，房地产开发的边际成本随容积率增加的变化趋势是（    ）。

  A.先上升后下降的抛物线

  B.先下降后上升的“U”形曲线

  C.一直上升的直线

  D.不受容积率的影响

  开始考试练习点击查看答案
• 34若按等比例选择投资品，则预期收益最大的投资组合应是（    ）。

  A.股票+债券

  B.股票+投资基金

  C.债券+投资基金

  D.股票+投资基金+债券

  开始考试练习点击查看答案
• 35甲公司为规避风险，购买了企业财产保险，其可投保的标的是（    ）。

  A.甲公司非法占用了财产

  B.甲公司所有的危房

  C.甲公司替乙公司保管的财产

  D.甲公司未经规划许可建造的房屋

  开始考试练习点击查看答案
• 36某城市2006年至2008年的平均房价分别是2700元/㎡、3300元/㎡、3500元/㎡，则该城市2006年至2008年房价年平均增长（    ）。

  A.9．04%

  B.13．86%

  C.109．04%

  D.113．86%

  开始考试练习点击查看答案
• 37在经济寿命期限内，企业固定资产不间断计提折旧所依据的会计假设是（    ）。

  A.会计主体

  B.持续经营

  C.会计分期

  D.货币计量

  开始考试练习点击查看答案
• 38下列属于要约邀请行为的是（    ）。

  A.竞买人举牌报价

  B.投标人将标书寄给招标单位

  C.采购单位向生产单位寄送采购合同

  D.拍卖机构发出拍卖公告

  开始考试练习点击查看答案
• 39王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某（    ）万元。

  A.75

  B.120

  C.135

  D.150

  开始考试练习点击查看答案
• 40对查封扣押的财产实行强制拍卖的特点不包括（    ）。

  A.标的非自有性

  B.主体的特定性

  C.目的的利他性

  D.权利义务的对等性

  开始考试练习点击查看答案