房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2008房地产估价师《房地产基本制度与政策》模拟练习题

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• 21《出让条例》规定，居住用地的出让最高年限为70年，工业用地为40年。（    ）

  A.对

  B.错

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• 22建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。（    ）

  A.对

  B.错

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• 23房屋拆迁的法律凭证是《房屋拆迁许可证》。（    ）

  A.对

  B.错

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• 24国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。（    ）

  A.对

  B.错

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• 25因为我国房地产权属登记由不同的机关分别登记，所以一个城市可以设两个房屋权属登记机关。（    ）

  A.对

  B.错

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• 26单独编制的城市人防建设规划，直辖市要报（    ）审批。

  A.国务院

  B.国家人民防空委员会

  C.国家建设部

  D.国家人民防空委员会和建设部

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• 27房地产经纪是一项经济活动，以促进形成健康有序的房地产交易市场为目的。（    ）

  A.对

  B.错

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• 28在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（    ）以下征收土地闲置费。

  A.10％

  B.15％

  C.20％

  D.25％

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• 29下列（    ）工程在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

  A.从事各类房屋建筑及其附属设施的建造

  B.从事各类房屋建筑及其附属设施的配套的线路、管道、设备的安装

  C.城镇市政基础设施工程的施工

  D.从事各类房屋建筑及其附属设施的装修装饰

  E.工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程

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• 30房地产中介服务机构或执(从)业人员的不良行为记录在公示前，必须经过严格的审核批准程序，并分类在房地产中介服务行业信用档案中保留一定的期限。（    ）

  A.对

  B.错

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