房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2007年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》试卷

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• 71因债务人无法履约而拍卖其房地产的评估价格一般比正常市场价格偏低。　　（　　)

  A.对

  B.错

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• 72某房地产开发公司所开发的未售商品房价值在该公司资产负债表的资产类科目中反映。　　（　　)

  A.对

  B.错

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• 73公共设施用地包括行政办公用地、商业金融用地、文化娱乐用地、居住小区中的公共服务设施用地以及其他公共设施用地等。　　(　　)

  A.对

  B.错

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• 74楼面和地面都包含多个构造层次，其中结构楼板是楼面的基层。　　(　　)

  A.对

  B.错

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• 75地籍图是由地籍要素构成的图件，不包括地形要素。　　（　　）

  A.对

  B.错

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• 76该项目土地使用权出让合同由（　　)与甲公司签订。

  A.该市人民蚊府土地管理部门

  B.该区人民政府土地管理部门

  C.该区人民政府

  D.该市人民政府

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• 77甲公司应向土地管理部门缴纳(　　)。

  A.土地补偿费

  B.土地使用权出让金

  C.土地闲置费

  D.房屋拆迁安置费

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• 78乙机构确定李某被拆迁房屋的性质应遵循的原则为（　　)。

  A.由城市房产管理部门认定

  B.由城市规划行政主管部门认定

  C.一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准

  D.由乙机构根据经验确定

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• 79下列关于房屋拆迁行政裁决的表述中。正确的为（　　)。

  A.李某申请行政裁决，应提交被拆迁房屋的权属证明

  B.李某对行政裁决不服，可依法申请行政复议

  C.因李某提出新的需要查认的事实，房屋拆迁管理部门中止裁决，中止时间计入裁决 时限

  D.李某对行政裁决不服，可向人民法院起诉　

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• 80甲公司实施该项目的项目资本金不得少于(　　)万元。

  A.1200

  B.1800

  C.2100

  D.3000

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