土地估价师土地估价师土地管理基础与法规土地管理基础与法规精讲班第51讲作业卷

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• 31国土资发【2009】56号规定，使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》的（    ）执行。

  A.40％

  B.50％

  C.80％

  D.90％

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• 32非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请（    ）

  A.注销登记

  B.变更登记

  C.土地总登记

  D.异议登记

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• 332008年6月1日，A县国土资源行政主管部门受理了王某与宋某的土地权属争议，根据《土地权属争议调查处理办法》规定，A县国土资源行政主管部门最迟应在（    ）以前提出调查处理意见。

  A.2008年12月1日

  B.2008年12月10日

  C.2008年12月15日

  D.2008年12月31日

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• 34《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)规定，对住房转让环节营业税暂定（    ）年实行减免政策。

  A.半

  B.一

  C.两

  D.三

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• 35《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出，“继续推进土地整理复垦开发，耕地实行先补后占”，是坚持最严格的耕地保护制度，坚守（    ）亿亩耕地红线采取的重大举措。

  A.15

  B.18

  C.20

  D.21

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• 36王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税（    ）万元。

  A.3.5

  B.5.5

  C.8.25

  D.10.25

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• 37全国土地调查成果，报（    ）批准后公布。

  A.全国人大

  B.国务院

  C.国务院国土资源主管部门

  D.国务院办公厅

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• 38《企业国有资产法》所称关联方，不包括（    ）。

  A.本企业的董事及其近亲属

  B.本企业的高级管理人员及其近亲属

  C.本企业的一般员工及其近亲属

  D.本企业的董事、监事、高级管理人员及其近亲属所有或者实际控制的企业

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• 39当抵押人与债务人不是同一人时，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以按（    ）方式处理抵押房地产。

  A.与抵押人协商折价抵债

  B.与债务人协商变卖

  C.自行拍卖

  D.将抵押物直接过户给自己

  E.向人民法院提起诉讼

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• 40按照现行土地现状分类，林地包括（    ）。

  A.生长乔木、竹类、灌木的土地

  B.沿海生长红树林的土地

  C.居民点内部的绿化林木用地

  D.迹地

  E.河流、沟渠的护堤林

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