土地估价师土地估价师土地管理基础与法规土地管理基础与法规精讲班第51讲作业卷

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• 21刑法土地条款中，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处（    ）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

  A.一

  B.三

  C.五

  D.七

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• 22《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为（    ）年，自批准之日起计算。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 23根据《土地管理法》规定，下列不属于编制土地利用总体规划依据的是（    ）。

  A.国民经济和社会发展规划

  B.土地利用年度计划

  C.土地供给能力以及各项建设对土地的需求

  D.国土整治和资源环境保护的要求

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• 242007年1月21日，B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一幅土地的使用权，并交纳土地使用权出让1000万元，该土地使用权出让合同规定此项目于2007年3月1日动工开发。后因建设资金未到位，直到2008年10月20日仍未进行。这时土地出让者可以（    ）。

  A.可以无偿收回土地使用权

  B.可以征收200万元以下的土地闲置费

  C.可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款

  D.既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款

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• 25《土地管理法实施条例》规定，根据国民经济和社会发展状况，土地等级每（    ）年调整１次。

  A.2

  B.3

  C.5

  D.6

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• 26《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》所称城镇国有土地，不包括（    ）。

  A.农村

  B.建制镇

  C.工矿区

  D.市、县城

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• 27某宗土地使用出让合同约定的使用年限为70年，土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限为（    ）年。

  A.10年

  B.20年

  C.30年

  D.40年

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• 28《物权法》规定，物权的种类和内容，由（    ）规定。

  A.宪法

  B.法律

  C.法规

  D.部门规章

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• 29《物权法》规定，不得抵押的财产有（    ）。

  A.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

  B.建筑物和其他土地附着物

  C.建设用地使用权

  D.土地所有权

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• 30A市拟采取招标方式出让市区一地块，并准备在2009年7月21日举行招投标活动，根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，出让人发布招标公告符合规定的时间为（    ）

  A.2009年7月1日

  B.2009年7月5日

  C.2009年7月10日

  D.2009年7月15日

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