土地估价师土地估价师土地管理基础与法规土地管理基础与法规精讲班第34讲作业卷

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• 21下列土地符合免征土地使用税的包括（    ）。

  A.国家机关自用的土地

  B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地

  C.宗教寺庙自用的土地

  D.公园开展出租经营用的土地　　E、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

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• 22耕地占用税是对（    ）征收的一种税。

  A.对占用耕地建房的单位和个人

  B.对从事其他非农业建设的单位和个人

  C.对占用耕地建房的单位，不包括个人

  D.对从事其他非农业建设的个人，不包括单位

  E.对从事其他非农业建设的单位，不包括个人

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• 23耕地占用税实行定额税率，具体分（    ）4个档次。

  A.以县为单位(下同)，人均耕地庄1亩以下(含1亩)的地区，10～50元／㎡

  B.人均耕地在1亩至2亩(含2亩)的地区，8～40元／㎡

  C.人均耕地在2亩至3亩(含3亩)的地区，6～30元／㎡

  D.人均耕地在3亩以上的地区，6～30元／㎡

  E.人均耕地在3亩以上的地区，5～25元／㎡

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• 24耕地占用税减税范围中，可以按规定税额减半征收的包括（    ）。

  A.农村居民占用耕地新建住宅

  B.对民政部门所办福利工厂，确属安置残疾人就业的

  C.国家在“老、少、边、穷”地区采取以工代赈办法修筑的公路，缴税确实困难的，由省、自治区财政厅(局)审查核定，提出具体意见报财政部批准后

  D.不属于直接为农业生产服务的农田水利设施，但确属综合性枢纽工程的

  E.对定居台胞新建住宅占用耕地，如确属于农业户口

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• 25根据国务院令第483号《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》，土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次，即（    ）。

  A.大城市1．5至30元

  B.大城市1．2至24元

  C.中等城市1．2至24元

  D.小城市0．9至18元

  E.县城、建制镇、工矿区0．6至12元

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• 26土地增值税实行四级超额累进税率是（    ）。

  A.增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％

  B.增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率为40％

  C.增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的部分，税率为50％

  D.增值额超过扣除项目金额150％，未超过150％的部分，税率为50％

  E.增值额超过扣除项目金额200％以上部分，税率为60％

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• 27下列属于土地增值税扣除项目的是（    ）。

  A.取得土地使用权时所支付的金额

  B.土地开发成本、费用

  C.建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格

  D.与转让房地产有关的税金

  E.建设部规定的其他扣除项目

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• 28根据国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[2008]131号）规定，下列表述正确的是（    ）。

  A.争取用3年时间基本解决城市低收入住房困难家庭住房及棚户区改造问题

  B.中央加大对廉租住房建设和棚户区改造的投资支持力度，对中西部地区适当提高补助标准

  C.将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）转让免征营业税，改为超过3年（含3年）转让免征营业税

  D.个人购买非普通住房不足2年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税

  E.取消城市房地产税

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• 29根据国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，下列关于调整住房转让环节营业税，表述正确的是（    ）。

  A.从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税

  B.个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税

  C.个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入征收营业税

  D.个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

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• 30《土地登记办法》确定其制定依据的法律有（    ）。

  A.《土地管理法》

  B.《城市房地产管理法》

  C.《规划法》

  D.《建筑法》

  E.《物权法》

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