土地估价师土地估价师土地管理基础与法规土地管理基础与法规精讲班第34讲作业卷

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• 11城镇土地使用税的计税依据是（    ）。

  A.土地总价值

  B.纳税人实际占用土地的租金

  C.纳税人实际占用的土地面积

  D.土地年收益

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• 12土地使用税采用的税率是（    ）。

  A.四级超额累进税率

  B.四级超额累退税率

  C.分类分级的幅度定额税率

  D.比例税率

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• 13下列关于土地增值税，说法不正确的是（    ）。

  A.土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额

  B.土地增值税的课税对象是无偿转让房地产所取得的土地增值额

  C.土地增值税以纳税人转让房地产所取得的土地增值额为计税依据

  D.纳税人转让房地产所取得的收入，具体包括货币收入、实物收入和其他收入

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• 14土地增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的，应纳税额的速算公式是（    ）。

  A.应纳税额＝土地增值额×30％

  B.应纳税额＝土地增值额×40％-扣除项目×5％

  C.应纳税额＝土地增值额×50％-扣除项目×15％

  D.应纳税额＝土地增值额×60％-扣除项目金额×35％

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• 15在土地增值额扣除项目中，其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和的（    ）以内计算扣除。

  A.5％

  B.10％

  C.15％

  D.20％

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• 16在土地增值额扣除项目中，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的（    ）以内计算扣除。

  A.5％

  B.10％

  C.15％

  D.20％

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• 17下列关于符合条件的小型微利企业的征收企业所得税执行税率问题，表述不正确的是（    ）。

  A.减按10%的税率征收企业所得税

  B.减按15%的税率征收企业所得税

  C.减按20%的税率征收企业所得税

  D.减按25%的税率征收企业所得税

  E.减按30%的税率征收企业所得税

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• 18下列关于土地使用税的纳税人的说法，正确的是（    ）。

  A.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人

  B.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位，不包括个人

  C.土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别纳税

  D.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳

  E.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

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• 19土地使用税在（    ）征收。

  A.城市

  B.县城

  C.建制镇

  D.工矿区

  E.农村

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• 20土地使用税的课税对象是（    ）范围内的土地。

  A.城市

  B.县城

  C.建制镇

  D.工矿区

  E.农村

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